2008年，臺(tái)州學(xué)院籌集教職工集資代建房，因報(bào)名人數(shù)不足，學(xué)院同意外部購房者以老師放棄的名額代報(bào)名，200多名校外購房戶參與，現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲，部分老師拒絕轉(zhuǎn)戶。

     浙江在線01月10日訊 臨海的湯女士買了學(xué)府家園一處房產(chǎn)，學(xué)府家園是臺(tái)州學(xué)院的集資代建房，湯女士是以臺(tái)州學(xué)院老師放棄的名額代報(bào)名購買。房子分三期付款，但湯女士付了兩期房款后，臺(tái)州學(xué)院老師突然拒絕轉(zhuǎn)戶。

    因?yàn)榉績(jī)r(jià)上漲，臺(tái)州學(xué)院不少老師拒絕辦理轉(zhuǎn)戶

    2008年，臺(tái)州學(xué)院征得有關(guān)部門同意，籌集教職工集資代建房，選址在臨海洛河公園附近，由臺(tái)州耀江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代建。

    “當(dāng)時(shí)位置選得偏，很多老師不愿意買。”湯女士說，據(jù)她了解，臺(tái)州學(xué)院要湊滿500個(gè)名額才能開建代建房，當(dāng)時(shí)臨海房?jī)r(jià)處在低谷，學(xué)校發(fā)動(dòng)了多次，教師報(bào)名人數(shù)始終不足。

    湯女士說，學(xué)校為了代建項(xiàng)目的成功，發(fā)動(dòng)了校外購房者以學(xué)校老師放棄的名額代報(bào)名，并在會(huì)議上多次公開承諾，與在校老師一視同仁，房?jī)r(jià)在每平方3800元以內(nèi)，到房屋建成后，不支付任何報(bào)酬，一次性無償以校外購戶實(shí)名直接簽訂合同。

    當(dāng)時(shí)，有200多名校外購房戶參與了臺(tái)州學(xué)院的代建房，根據(jù)學(xué)院要求，校外購房戶分兩期已繳納10多萬元房款。

    今年1月3日，臺(tái)州學(xué)院采用電腦搖號(hào)與手工操作相結(jié)合的方式確定房號(hào)，并規(guī)定，1月4日至6日，教職工將購房資格轉(zhuǎn)給校外人員的，帶身份證和付款收據(jù)到房產(chǎn)公司辦理《學(xué)府家園購房約定書》，繳款截止日期為1月10日。

    “問題出來了，很多老師反悔，拒絕過戶，除非給錢。”湯女士說，2008年到現(xiàn)在，房?jī)r(jià)普遍上漲，原來偏遠(yuǎn)的洛河公園也逐步開發(fā)，學(xué)府家園的房?jī)r(jià)差不多翻了一番，雖然很多老師重守承諾，分文不取，但相當(dāng)一部分老師要求另外給錢，不然就不在轉(zhuǎn)戶手續(xù)上簽字。

    為討說法，湯女士開始尋找相同遭遇的校外購房戶，聚集十五六名購房戶一起向臺(tái)州學(xué)院反映，要求校外介入?yún)f(xié)調(diào)，制止老師們的毀約行為。“和我保持聯(lián)系的還有白水洋一批校方購房戶，有10余人，據(jù)我了解，涉及老師拒絕過戶的房產(chǎn)有五六十戶。”

    部分校外購房者“額外”加錢轉(zhuǎn)戶

    1月9日下午，記者來到臨海，聯(lián)系上了湯女士，她將記者帶到臺(tái)州耀江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，售樓處工作人員正在給購房戶們辦理繳款手續(xù)。

    “因?yàn)橛袀餮裕^了1月10日的繳款限期仍未繳款的，學(xué)校就要收回房子。”湯女士說，她們現(xiàn)在大多數(shù)人都已經(jīng)作出讓步，她們這十五六人，最少的給了老師2萬余元，多的給了9萬，每個(gè)老師的要價(jià)不同。

    “9萬元都算要少的，還有40萬元的。”旁邊一位房產(chǎn)公司工作人員說，這些老師確實(shí)比較過分。

    湯女士還出示了一份她和學(xué)院老師簽訂的建房名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議，雙方協(xié)定，該老師自愿將名下的建房名額轉(zhuǎn)讓，該房產(chǎn)建成前及建成后的一切權(quán)利義務(wù)均歸湯女士所有，與該老師無關(guān)，該老師還要積極協(xié)助辦理房產(chǎn)建成前后過戶改名等各種手續(xù)。

    湯女士說，在學(xué)府家園買房的校外購房戶都是看那邊便宜，才買來自己住的，有個(gè)購房戶在外面租了2年房，現(xiàn)在老師竟然不給轉(zhuǎn)戶。

    隨后，記者來到臺(tái)州學(xué)院，看到學(xué)院后勤管理處及監(jiān)察審計(jì)處仍有校外購房者在協(xié)商過戶處理問題。

    一名校外購房者遇到的問題是，老師現(xiàn)在不愿意賣房了，可以兩倍賠償前兩期房款，但拒絕轉(zhuǎn)戶。這名購房者說：“這不是明擺著毀約嘛，大家要講道理。”

    學(xué)院一科室負(fù)責(zé)人承認(rèn)確實(shí)是老師毀約在先，他說：“他們不跟你們講道理，就講錢。”

    1月9日晚，記者致電臺(tái)州學(xué)院，學(xué)院后勤管理處負(fù)責(zé)人張禮強(qiáng)表示，買房賣房都是商業(yè)行為，學(xué)府家園是臺(tái)州學(xué)院的代建房項(xiàng)目，可能存在少數(shù)老師有額外要求，那應(yīng)該是個(gè)別現(xiàn)象，情況他不是非常清楚，不過要是存在這種情況，只要購房戶提供資料，他們會(huì)幫忙協(xié)調(diào)。

    來源：臺(tái)州日?qǐng)?bào)