商業(yè)旺城

    10月19日，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行沿海工業(yè)城支行正式營(yíng)業(yè)，成為首家落戶工業(yè)城的國(guó)有商業(yè)銀行。今后幾年，該支行將為工業(yè)城基礎(chǔ)設(shè)施貸款2億元，對(duì)入園企業(yè)授信總額10億元以上。

    工業(yè)園要不要城市化？是單一搞工業(yè)，還是以工業(yè)為主導(dǎo)，輔以商業(yè)、文化休閑等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)？

    這一困擾國(guó)內(nèi)不少園區(qū)的問題，在沿海工業(yè)城早已不是問題。管委會(huì)主任何凡告訴筆者，因?yàn)閺囊婚_始，他們的目標(biāo)就不只是一個(gè)工業(yè)園，而是一座新城，以項(xiàng)目開發(fā)為基礎(chǔ)，注重資源的整合利用、產(chǎn)業(yè)的組織引導(dǎo)、公共服務(wù)平臺(tái)的建設(shè)和配套功能的完善，突出城市功能，為長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展留足空間。

    早在2007年，商住樓盤便出現(xiàn)在沿海工業(yè)城，盡管它的商鋪價(jià)格達(dá)每平方米7600元，仍被一搶而空。樓盤的對(duì)面，是去年投入使用的綜合農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，其建筑面積8000多平方米，一期總投資1000多萬(wàn)元，內(nèi)設(shè)百貨攤位、大型超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，規(guī)格檔次、單體面積均居三門之首。

    就在前不久舉行的第四屆三門中國(guó)青蟹節(jié)期間，沿海工業(yè)城商住區(qū)塊的四星級(jí)酒店和商業(yè)廣場(chǎng)先后開工。這兩個(gè)項(xiàng)目的“來(lái)頭”可不小，其中四星級(jí)酒店占地45畝，投資2.5億元，建筑面積5.5萬(wàn)平方米，是縣城之外唯一在建的星級(jí)酒店項(xiàng)目；商業(yè)廣場(chǎng)占地70畝，投資2億元，建筑面積8萬(wàn)平方米，建成后，它將成為臺(tái)州首個(gè)法國(guó)式“豪布斯卡”商業(yè)精品街區(qū)，在此進(jìn)駐的將是一個(gè)個(gè)國(guó)內(nèi)外知名品牌商家。