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延伸拓展
詳情介紹:購房是許多人的必備經歷,相信大家都把城市的大部分樓盤踏了個遍,經過艱難的抉擇之后,才能最終確定目標樓盤。然而到了交易環(huán)節(jié)時,大多數人對于惠州海景房怎么選擇的流程都懵懵懂懂,顯得有些手足無措,下面小編為大家簡單介紹購惠州海景房的交易程序:首先,審查開發(fā)商資質。擁有良好資質的開發(fā)商,會讓客戶更有安全感,現今有些開發(fā)商會拿著客戶的房屋去抵押,導致客戶無法拿到房產證。如何審查開發(fā)商的資質呢,其實只需要審查開發(fā)商是否有《建設用地規(guī)劃許可證、《建設工程規(guī)劃許可證等“五證”,另外還需擁有“兩書”,才算是合格的開發(fā)商?;葜莺>胺磕募屹|量好,客戶在選擇前,需仔細檢查開發(fā)商資質。其次,簽訂購房合同,繳納費用。簽訂購房合同是購惠州海景房交易環(huán)節(jié)中最為慎重的一環(huán),客戶應謹慎對待。對于合同的條款內容,包括附頁的所有條款,都應該仔細閱讀,確認理解清楚并無異議之后,再簽字。而后交的首付款時,刷卡拿到的POS單一定要保存好,在日后的貸款手續(xù)中需要用到。此外,還需要客戶到地方稅務局繳納契稅。最后,驗房、收房。在惠州海景房的貸款后,一般開發(fā)商都允許客戶收房??蛻粼谑辗恐?,應對屋內的墻體是否結實、是否有漏水現象等進行檢查,若有問題應及時向開發(fā)商反應,確認房子沒有質量問題后再收房手續(xù)。在購買惠州海景房之前,先行了解購惠州海景房的程序,特別是對于開發(fā)商的資質、房子的質量等進行深入了解之后,再下手購買比較穩(wěn)妥。除此之外,熟悉購房流程,能少走好多的冤枉路,我們才能將更多的時間和精力放在房子的后期裝修等事宜上。
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