信托公司：新華信托

收益類型：固定型

產(chǎn)品期限：12-36月

預(yù)期收益：9-11%

收益分配：每半年分配一次收益

發(fā)行規(guī)模：30000萬元

投資方式：權(quán)益投資

投資起點：300萬元

產(chǎn)品狀態(tài)：正在募集

收益說明：

12個月：300萬元≤認購金額：9%/年

24個月：300萬元≤認購金額：10%/年

30個月：300萬元≤認購金額：10.5%/年

36個月：100萬元≤認購金額﹤300萬元：10.5%/年

              300萬元≤認購金額：11%/年

新華信托股份有限公司成立于1979年，是我國最早的信托公司之一，公司注冊資本為人民幣5億元。公司在公司治理、制度建設(shè)、人才結(jié)構(gòu)和業(yè)務(wù)開拓等方面不斷完善，發(fā)展成為一個資產(chǎn)質(zhì)量較高、經(jīng)營理念先進和風(fēng)格穩(wěn)健的全新金融服務(wù)機構(gòu)。2007年9月，經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會核準(zhǔn)，公司重新?lián)Q發(fā)金融許可證。2007年11月，新華信托已獲中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)，注冊名稱變更為“新華信托股份有限公司”。2008年2月獲得中國銀監(jiān)會批準(zhǔn)，通過“重新登記”獲發(fā)新的金融牌照。2009 年完成增資擴股，引進戰(zhàn)略投資者英國巴克萊銀行有限公司（ Barclays Bank PLC)，增資擴股至6.2112 億元。2012年8月10日，經(jīng)重慶銀監(jiān)局核準(zhǔn)，公司注冊資本增加至12億元。截至2011年底，公司受托資產(chǎn)規(guī)模接近700億元。

投資方向

用于向微山崔莊煤礦有限責(zé)任公司購買其持有的微山崔煤工業(yè)園投資管理有限公司100%股權(quán)的收益權(quán)。信托資金用于微山崔煤高科園項目、微山湖國家濕地公園項目建設(shè)及煤礦生產(chǎn)及安全設(shè)備維護和升級等。

風(fēng)控措施

1、土地抵押。微山縣南四湖國有資產(chǎn)投資有限公司的商業(yè)用地土地使用權(quán)作為抵押。該地塊位于微山縣城區(qū)南部，土地證號：微國用（2011）第082600001586號、面積697471平方米，用途為商業(yè)用地。根據(jù)江蘇同方土地房地產(chǎn)評估有限公司出具預(yù)估單：該土地使用權(quán)評估價值為146468.91萬元，土地單價為140萬元/畝，抵押率33.79%。 
2、股權(quán)質(zhì)押。崔莊煤礦將其持有的30%微山崔煤工業(yè)園投資管理有限公司股權(quán)質(zhì)押至受托人名下，為微礦集團到期履行支付溢價轉(zhuǎn)讓款義務(wù)提供質(zhì)押擔(dān)保。 
3、管理及防范風(fēng)險。定期檢查微礦集團、崔莊煤礦生產(chǎn)經(jīng)營情況及財務(wù)報表，對借款人所處的行業(yè)及公司經(jīng)營情況保持關(guān)注，防范可能出現(xiàn)的風(fēng)險。 
3、分期還款，資金提前歸集。信托存續(xù)滿1年、2年、2年半，融資方分別歸還融資本金的30%、30%、20%，分期還款，有效降低現(xiàn)金流風(fēng)險；每期信托還設(shè)置資金提前歸集若在上述提及的時間節(jié)點上信托專戶歸集資金金額不足，不足部分，微礦集團應(yīng)向信托專戶提交保證金補足，否則受托人可采取包括但不限于根據(jù)強制執(zhí)行公證所約定處置相關(guān)抵（質(zhì)）押物或要求微礦集團履行受讓義務(wù)等相關(guān)措施，且信托計劃全部提前結(jié)束。

聯(lián)系人：李婷      聯(lián)系電話：13381077187