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某裝飾的負(fù)責(zé)人告訴記者:“家裝陷阱一般多發(fā)生在合同內(nèi)容、施工過程中。比如,不良公司經(jīng)常以低價(jià)吸引業(yè)主,簽訂合同后肆意增項(xiàng),看起來3萬元的報(bào)價(jià),實(shí)際做下來要4、5萬。另外,有些家裝公司為了保證他們的利潤(rùn),施工時(shí)不按照規(guī)范,偷工減料,簡(jiǎn)化工序,讓業(yè)主防不勝防。俗話說,一分價(jià)錢一分貨,消費(fèi)者不要因?yàn)橐恍┕镜暮荽蛘邸⒊?jí)贈(zèng)送就動(dòng)心,羊毛出在羊身上,這邊給你打折優(yōu)惠贈(zèng)送了,那邊又變著法把你的錢撈回來,還讓你不好察覺。因此,行有行規(guī),消費(fèi)者要保持冷靜杭州售樓處裝修設(shè)計(jì)公司電話頭腦,多比較多打聽口碑,不要聽信一面之詞。”
另一家裝企業(yè)的負(fù)責(zé)人更是細(xì)致地將陷阱分成三類,提醒消費(fèi)者多加注意。
材料上虛高報(bào)價(jià)
業(yè)主要與裝修企業(yè)的相關(guān)人員核實(shí)所報(bào)項(xiàng)目的真實(shí)情況,防止虛報(bào)謊報(bào);其次要弄清自己所需要的材料、施工程序以及服務(wù)項(xiàng)目。對(duì)弄不清楚的材料可到裝飾裝修材料市場(chǎng)去咨詢了解,做到心中有數(shù)。必要時(shí)應(yīng)讓設(shè)計(jì)師估算出各種裝修材料的用量,規(guī)定余虧比例,以防裝修杭州售樓處裝修設(shè)計(jì)電話時(shí)偷工減料;三是在施工圖上標(biāo)明詳細(xì)的施工做法和材料品名、等級(jí)作為合同附件,仔細(xì)檢查報(bào)價(jià)單所列項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià),不可疏忽大意,更不可貪一時(shí)之便而放棄原則。
偷工減料暗牟利
業(yè)主應(yīng)選擇具有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照,具備裝飾裝修資質(zhì)證書,有固定的辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和固定的設(shè)計(jì)施工隊(duì)伍的裝修企業(yè);其次要認(rèn)真檢查施工方估算的工程面積,使用的各種材料規(guī)格、等級(jí),弄明工程造價(jià)、質(zhì)量是否與實(shí)際相符的;三是當(dāng)裝修杭州售樓處裝修設(shè)計(jì)電話結(jié)束后,驗(yàn)收工程質(zhì)量最好請(qǐng)有關(guān)質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)部門一道,逐一核對(duì)、查找問題,防范于未然。
施工合同模棱兩可
其實(shí),正規(guī)裝修公司所提供的合同均為國家有關(guān)部門統(tǒng)一制定的合同文書,消費(fèi)者應(yīng)拒絕由企業(yè)自己制定或擅自改變合同中條款的文書。其次,在簽訂合同前應(yīng)明白裝修工程合同的內(nèi)容,如消費(fèi)者對(duì)工程概況、質(zhì)量要求、工程價(jià)款支付等約定的責(zé)任、義務(wù)尚不清楚,建議當(dāng)場(chǎng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,闡明雙方權(quán)利、職責(zé)及對(duì)違約方的懲罰或解決方式等條款。三是對(duì)簽訂的合同,必須通過市場(chǎng)杭州售樓處裝修設(shè)計(jì)公司電話管理部門鑒定是否合法有效,如果發(fā)生爭(zhēng)議,市場(chǎng)管理部門可站在客觀、公正的立場(chǎng),正確解決矛盾,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
在鋼筋水泥鑄就的單元樓里,最接近自然的空間就是陽臺(tái)。以前人們把陽臺(tái)等同于雜物間、晾衣間;在陽臺(tái)封閉后,這里又成了一個(gè)小房間。隨著人們經(jīng)濟(jì)和生活環(huán)境的改善,陽臺(tái)也終于恢復(fù)了自己的“本來面目”,真正成為人們接觸陽光、呼吸自然、享受生活的特殊空間。
出效果圖、平面圖以及詳細(xì)的施工圖是家裝設(shè)計(jì)中的重要環(huán)節(jié),然而,很多業(yè)主在量房時(shí)告知設(shè)計(jì)師自己的意圖后,以為接下來的設(shè)杭州售樓處裝修設(shè)計(jì)案例計(jì)工作就只需要交給裝飾公司負(fù)責(zé)就可以了,殊不知,一旦在這個(gè)環(huán)節(jié)出了些許的紕漏,那么這個(gè)紙上的家與您想象中的家,就有可能存在著不小的差距哦。
效果圖只是個(gè)參考
具體的設(shè)計(jì)方案確定后,接下來就是一大堆圖等著業(yè)主了。首先看的就是效果圖。不少業(yè)主以為效果圖就是家里裝修完畢后的樣子,其實(shí)不然。記者在采訪中發(fā)現(xiàn),做完吊頂或者鋪完壁紙、墻磚之后發(fā)現(xiàn)效果并不理想,扒掉重做的業(yè)主大有人在。
這是什么原因杭州售樓處裝修設(shè)計(jì)價(jià)格呢?業(yè)內(nèi)人士解釋說,效果圖就是一種參考,與室內(nèi)實(shí)際效果不可能完全一致。而且有的設(shè)計(jì)師或繪圖員因經(jīng)驗(yàn)原因或者在制作效果圖時(shí),為了讓效果圖看起來很漂亮,故意拉大空間的距離。而一旦實(shí)施到實(shí)際家居場(chǎng)景中,就讓人覺得很局促或者很難看。因此,建議業(yè)主不要太把效果圖當(dāng)真,而是作為一種參考。
平面圖留心空間位置
平面圖更多的是展示室內(nèi)家具等的擺放位置,體現(xiàn)的是業(yè)主杭州售樓處裝修設(shè)計(jì)公司電話與設(shè)計(jì)師的溝通結(jié)果。因此,業(yè)主需要留意的是規(guī)劃是否合理,事先溝通要拆的墻是否正確,預(yù)留的空間是否合理,家具擺放位置樣式是否與效果圖一致等。很多業(yè)主對(duì)圖紙并不在意,隨便就簽字了。而一旦簽字就表示認(rèn)可施工圖紙上的做法,如果設(shè)計(jì)師有意在圖紙上做出變更,則對(duì)業(yè)主很不利。
施工圖注意技術(shù)細(xì)節(jié)
施工圖更多的是通過尺寸數(shù)據(jù)來體現(xiàn)室內(nèi)的造型,主要給施工隊(duì)看,大多數(shù)業(yè)主看不懂,也沒有太大必要研究。但也有業(yè)內(nèi)人士建議,消費(fèi)者要查看具體的水電路改造圖、地面拼磚圖和吊頂圖等,看磚面是斜鋪還是平鋪(斜鋪與平鋪鋪裝方式不同,價(jià)格不一樣)、哪些位置做杭州售樓處裝修設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)吊頂、水電改造,是否與預(yù)先溝通的內(nèi)容一致等。
業(yè)內(nèi)人士還提醒,由于設(shè)計(jì)師水平或知識(shí)原因,如果設(shè)計(jì)了繁復(fù)的吊頂,有可能出現(xiàn)無法施工或沒有合適的材料施工等問題,會(huì)導(dǎo)致施工效果沒有初期好。因此,建議業(yè)主在看設(shè)計(jì)圖時(shí),可以事先詢問清楚,看這種吊頂設(shè)計(jì)能否實(shí)現(xiàn),或者拉薩有無相應(yīng)的材料,避免等到施工時(shí)才發(fā)現(xiàn)問題再改設(shè)計(jì)方案,不僅會(huì)導(dǎo)致工期延長(zhǎng),還讓自己心里不舒服,有種“受愚弄”
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