如果說北京、上海二手房市場(chǎng)進(jìn)入了買賣雙方的博弈期，成交量減少、價(jià)格依然堅(jiān)挺，尚未全面下跌的話，深圳的二手房房?jī)r(jià)已經(jīng)率先下跌。 安居客房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，10月份，深圳二手房掛牌價(jià)為每平方米45241元，環(huán)比9月下跌0.92%。這也是所有限購城市中，唯一出現(xiàn)下跌的城市。 據(jù)深圳中原研究中心監(jiān)測(cè)，深圳二手住宅經(jīng)理人指數(shù)和業(yè)主報(bào)價(jià)指數(shù)仍處于榮枯線以下，且持續(xù)背離榮枯線下行。受經(jīng)理人對(duì)后市看空情緒加重，以及業(yè)主持續(xù)下調(diào)報(bào)價(jià)影響，二手住宅均價(jià)與成交量均處在下滑狀態(tài)，且政策對(duì)深圳樓市投資客的嚴(yán)厲打擊以及對(duì)限購限貸政策的升級(jí)將持續(xù)為市場(chǎng)降溫。