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房屋租賃管理辦法今起施行 禁止房間分割出租

作者: 時(shí)間:2011年02月01日 信息來(lái)源:大洋網(wǎng)-廣州日?qǐng)?bào)

    為加強(qiáng)反價(jià)格壟斷執(zhí)法,培育市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)文化,國(guó)家發(fā)改委發(fā)布了《反價(jià)格壟斷規(guī)定》和《反價(jià)格壟斷行政執(zhí)法程序規(guī)定》,從2月1日起實(shí)施。

    《反價(jià)格壟斷規(guī)定》對(duì)價(jià)格壟斷協(xié)議、濫用市場(chǎng)支配地位和濫用行政權(quán)力等價(jià)格壟斷行為的表現(xiàn)形式、法律責(zé)任作了具體規(guī)定。

    《反價(jià)格壟斷行政執(zhí)法程序規(guī)定》明確,對(duì)涉嫌價(jià)格壟斷行為,任何單位和個(gè)人有權(quán)向政府價(jià)格主管部門舉報(bào)。政府價(jià)格主管部門可以依法進(jìn)入被調(diào)查經(jīng)營(yíng)者的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所或者其他有關(guān)場(chǎng)所,采取詢問(wèn)、查封、扣押、查詢銀行賬戶等調(diào)查措施。

    “當(dāng)前出臺(tái)這些規(guī)定,不僅有利于遏制因壟斷造成的市場(chǎng)價(jià)格不合理上漲,更有利于維護(hù)市場(chǎng)長(zhǎng)期公平競(jìng)爭(zhēng)?!眹?guó)家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司副司長(zhǎng)張光遠(yuǎn)此前表示。

    “在市場(chǎng)流動(dòng)性充裕的情況下,由于價(jià)格上漲壓力較大,一些經(jīng)營(yíng)者為增強(qiáng)自身競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),減少經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),具有通過(guò)協(xié)議、聯(lián)合、協(xié)調(diào)或者協(xié)同行動(dòng)以及濫用市場(chǎng)支配地位等行為,以謀取最大利潤(rùn)的傾向?!睆埞膺h(yuǎn)稱。

    張光遠(yuǎn)認(rèn)為,這種串通協(xié)議是壟斷的違法行為。“認(rèn)定價(jià)格壟斷行為的關(guān)鍵,就是看這種行為是否破壞了公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境,是否排除、限制了經(jīng)營(yíng)者之間的正常競(jìng)爭(zhēng)?!?/p>

    不過(guò),行政價(jià)格壟斷并沒(méi)有在此次法規(guī)中涉及。國(guó)家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司司長(zhǎng)許昆林表示,與老百姓生活關(guān)系密切的水、電、氣、成品油等商品價(jià)格由政府定價(jià),這些商品價(jià)格的調(diào)整需要通過(guò)政府價(jià)格政策的制定和調(diào)整來(lái)解決。

    案例

    今年年初,發(fā)改委判定浙江省富陽(yáng)市造紙行業(yè)協(xié)會(huì)組織會(huì)員企業(yè)達(dá)成價(jià)格壟斷,根據(jù)《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》,對(duì)該行業(yè)協(xié)會(huì)處最高50萬(wàn)元的罰款。

    《反價(jià)格壟斷規(guī)定》

    ◆禁止具有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的經(jīng)營(yíng)者達(dá)成固定或者變更價(jià)格的八種價(jià)格壟斷協(xié)議;

    ◆禁止經(jīng)營(yíng)者與交易相對(duì)人達(dá)成固定商品轉(zhuǎn)售價(jià)格和限定商品最低轉(zhuǎn)售價(jià)格的協(xié)議;

    ◆具有市場(chǎng)支配地位的經(jīng)營(yíng)者,不得從事不公平高價(jià)銷售、不公平低價(jià)購(gòu)買、在價(jià)格上實(shí)行差別待遇、附加不合理費(fèi)用等六類價(jià)格壟斷行為;

    ◆行政機(jī)關(guān)和法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織不得濫用行政權(quán)力,強(qiáng)制經(jīng)營(yíng)者從事價(jià)格壟斷行為,或者制定含有排除、限制價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)內(nèi)容的規(guī)定;

    ◆不得對(duì)外地商品設(shè)定歧視性收費(fèi)項(xiàng)目、實(shí)行歧視性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者規(guī)定歧視性價(jià)格。

    今起實(shí)施的其他法規(guī)

    房屋分割出租將禁止

    住建部出臺(tái)的《商品房屋租賃管理辦法》2月1日起施行。根據(jù)辦法,出租住房的,應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位,人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。

    新法規(guī)禁止非法代開(kāi)發(fā)票

    針對(duì)制作、兜售、使用假發(fā)票比較嚴(yán)重的現(xiàn)象,新修改的《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》根據(jù)新情況增加規(guī)定,明確要求禁止非法代開(kāi)發(fā)票。辦法規(guī)定:禁止非法代開(kāi)發(fā)票;不得介紹他人轉(zhuǎn)讓發(fā)票;對(duì)知道或者應(yīng)當(dāng)知道是假發(fā)票的,不得受讓、開(kāi)具、存放、攜帶、郵寄和運(yùn)輸;不得以其他憑證代替發(fā)票使用。 (新華社)

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